即将开建！新津首个公交TOD项目落户老码头
2月21日，成都市第十八届人民代表大会第一次会议在成都召开，听取和审议成都市人民政府工作报告。报告指提出，要聚焦提质打造幸福成都，加快建好高品质生活宜居地。
近日，记者从区建交局了解到，新津首个公交TOD项目——新津老码头公交TOD项目已经确定施工、监理单位，预计本月进场施工。那么，该项目究竟建在老码头何处，将设置哪些功能呢？
据悉，新津老码头公交TOD项目位于永商镇，规划净用地面积20亩，由成都新津城市产业发展集团牵头建设。项目建设内容包括公交TOD社区综合体、商业办公综合体。
·项目鸟瞰意向图
集约型公交TOD+商业综合体新模式
以“站城融合、集约紧凑、功能复合”为核心的TOD综合开发，是实现公共交通沿线土地集约利用、站城一体高度融合的有力抓手。新津老码头公交TOD项目采取集约型公交TOD商业综合体新模式，包含公交TOD社区综合体、商业办公综合体两大建筑主体。
·项目鸟瞰图
公交TOD社区综合体将叠建公交终点停靠站与社区商业。除了在架空层设置公交车首末站，便于公交车停靠，还将配套农贸市场、儿童乐园、图书馆等商业业态，为人们营造更多的生活、消费、休闲体验新场景。
·项目夜景意向图
商业办公综合体将设置酒店、公寓，以及餐饮、超市等业态，并将配套机动车停车位500余个，包括公共车位、停车位、无障碍车位等，持续做优生活服务配套。
城市与自然交汇的出行集散地
新津老码头公交TOD项目用地位于怡和大道与梨花大道。远观项目所处位置，它在城市与自然交汇之处，也是周边社区及大成都家庭的人们集散、相遇之处，正如在一个“林盘”的中心位置-核心景区的交通枢纽位置。
·项目所在位置
项目与东南侧老君山遥相对望，东侧远可眺望宝资山森林公园，周边环境风景秀丽，青山绿水，林木葱茏。
·游人如织的老君山
项目南临老码头商业文化街，西侧为派出所，周边配套成熟。作为2022年省级步行街改造提升试点，老码头步行街目前已经聚集了以SPACE、PLAY HOUSE、津LIVE、HORSEDAN、嘉百列KTV、爱秀派对屋、海上娱乐KTV、蓝花楹小酒馆等为代表的休闲娱乐业态，同时，依托各类品牌活动的加持，营造全天候文化娱乐消费场景。
·2022成都户外音乐啤酒季暨成都第四届机车音乐啤酒节
项目一公里范围内，分布着新城金樾府邸、新津老码头、南岸华庭、雍景苑等十余个优质居民小区，日常出行客流较大。同时，这里距离成都地铁10号线刘家碾站较近，是外地游客在刘家碾站下地铁后前往梨花溪、花舞人间、老君山、知·美术馆等景点的重要通道，也是附近居民前往天府农博园的必经点位。
·项目在真实场景中的意向图
该项目外联邛崃、眉山、大邑等周边地区，内接新津核心景区，将成为新津内联外畅的重要交通枢纽，新津又一优质活力商圈，值得期待。
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编委：任 武 李燕华